En vente Maison 4 pièces 82 m²

Description

HAZEBROUCK – À deux pas du centre-ville Venez découvrir en exclusivité avec L'Agence des Copains, cette maison semi-mitoyenne pleine de charme, située dans une rue calme proche du centre-ville. Au rez-de-chaussée : • Salon séjour de plus de 25 m2 • Cuisine équipée avec un piano • Salle d’eau avec WC indépendant Au 1er étage : • Une chambre de 9 m² • Un dressing • Une seconde chambre de 10,5 m² Au 2ème étage : • Comble à aménager de 25m2 À l’extérieur : • Cellier avec coin technique • Jardin clos de 649 m², exposé Sud, avec accès au fond du jardin • Abri de jardin Prestations techniques : • Menuiseries PVC / aluminium double vitrage • Volets roulants manuels • Toiture en bon état, gouttière refaite • Poêle à bois • Tout-à-l’égout • Taxe foncière : 420 € / an Possibilité de louer un garage juste à côté du bien. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! À bientôt avec L'Agence des Copains. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence des copains : Béatrice Verstraet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 93824293000015 RCP En cours