En vente Appartement 3 pièces 70 m²

Description

ANGLET - A 5 minutes du centre-ville, au fond d’une impasse, découvrez ce bel appartement situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 15 lots d’habitation. La résidence se situe dans un écrin de verdure bordant un quartier de belles maisons, calme et arboré. Installé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de type 3 de 70 m² est en très bon état, la résidence ayant été construite en 2017. Il offre des prestations modernes et soignées, avec notamment de larges baies vitrées en aluminium. L’espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 30 m², fonctionnel et convivial, ainsi que d’une buanderie appréciable au quotidien. La partie nuit, vous trouverez deux chambres, une avec dressing, l'autre avec placards, une grande salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez également d’une terrasse d’environ 20 m² exposée Est, sans vis-à-vis. Le bien est complété par un cellier situé sur le même palier et une place de stationnement intérieure. Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).