En location Appartement 3 pièces 64 m²

Description

Découvrez ce bien entièrement remis à neuf : toutes les peintures ont été refaites et le parquet a été rénové, offrant un intérieur propre, moderne et lumineux. La cuisine a également bénéficié d’une rénovation complète : les meubles ont été repeints (façades et éléments extérieurs), et l’équipement est neuf, avec une plaque de cuisson, une hotte et un four tout juste installés. Un appartement soigné, clé en main, idéal pour une installation immédiate Votre agence Rental Expert Immobilier vous propose en exclusivité ce grand appartement T3 de 64 m² situé au 10ᵉ étage d’un immeuble sécurisé avec digicode et interphone, à seulement 700 m de la gare Val de Fontenay (RER A et E), et à proximité immédiate des écoles et du centre commercial Val de Fontenay. Description : Séjour lumineux avec grande baie vitrée et accès balcon, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Deux chambres confortables et bien exposées. Cuisine séparée semi-équipée, avec rangements et plan de travail pratique. Salle de bains avec baignoire. WC séparés. En annexes : cave privative et place de stationnement. Atouts : Résidence sécurisée. Étages élevés, excellente luminosité. Quartier recherché, à deux pas des commerces et des transports. Idéal pour un couple, une colocation ou une famille. Surface : 64 m²Loyer : 1380 € / mois charges comprises (eau froide, eau chaude, chauffage) Honoraires locataire : 350 € TTCDépôt de garantie : 1030 €Demande de dossier avant visite. Garanties Visale ou garant privé privilégiées. Loyer de base 1030 €/mois. Provision sur charges 350 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 030 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 866.00 et 1173.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENTAL EXPERT IMMOBILIER : Grégory Taquet Agent commercial (Entreprise individuelle)