En vente Appartement 3 pièces 66 m²

Description

L'agence VALLEE IMMOBILIER vous propose : En EXCLUSIVITE : Situé en plein cœur du centre ville de Saint-Pierre-du-Perray, à deux pas des commerces, écoles, espaces verts et transports, cet appartement de 3 pièces (66m² habitables) au 1er étage sur 3, avec balcon, grande terrasse de 17m² et un BOX, comprend : Une spacieuse entrée desservant une grande cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger avec accès au balcon, ainsi qu'un WC indépendant (neuf) avec lave-mains. Concernant la partie nuit : un dégagement desservant une salle de bains / buanderie et deux chambres avec placards, donnant sur une très grande terrasse de 17m². Grand BOX privatif en sous sol sécurisé, pouvant accueillir un véhicule ainsi que du stockage. Observations : - Fenêtre PVC double vitrage neuves (juillet 2022) - Volets roulants - Chauffage individuel au Gaz - Etanchéité du balcon refaite (avril 2024) - Clôture extérieure en PVC pour la terrasse (novembre 2025) - Rénovations récentes : murs, peintures et certains revêtements (2025) - Porte de garage (box) changée (février 2024) - Interphone A venir découvrir..... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.