En location Appartement 2 pièces 49 m²

Description

Appartement T2 avec Vue Panoramique - 48.63 m² Découvrez ce charmant appartement T2 de 48.63 m², niché au 7ème étage d'un immeuble standing de 1960. Profitez d'une vue panoramique, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 19.40 m², où chaque rayon de soleil danse sur les murs, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée et équipée est un véritable havre de paix pour les amateurs de gastronomie. La chambre, baignée de lumière naturelle, est un refuge idéal pour des nuits paisibles. Cet appartement, en bon état, dispose d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants pour plus de confort. Les parties communes, tout aussi bien entretenues, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que les fenêtres en bois/PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. Vous bénéficierez également d'une cave de 3.42 m² pour ranger vos affaires. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités : supermarchés, écoles, et transports en commun sont à quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Honoraires de 534,93 € TTC à la charge du locataire comprenant 146,58 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 515.00 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 515 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.