En vente Maison 8 pièces 159 m²

Description

La Clé immobilier vous propose en exclusivité cette maison à vendre au Grau-du-Roi (30240). Grande maison située dans un secteur très recherché en plein centre-ville, sur la Rive Droite. Elle est située à 170m de la plage. Elle a été entièrement rénovée en 2015. Elle est aujourd'hui divisée en deux logements pouvant être réunis et offre au total : 2 séjours et salles à manger, 2 cuisines, 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 3 WC indépendants. Elle offre un garage pouvant accueillir vélos et/ou motos et pouvant être agrandi de sorte à accueillir votre voiture. Vous profiterez de plusieurs extérieurs : patio sans vis-à-vis, balcon, terrasses. Fort potentiel locatif saisonnier grâce à sa proximité de la plage et des commerces : 14 couchages possibles, ce qui permet d'accueillir des familles ou des groupes d'amis. Cette maison est le logement idéal pour une famille nombreuse tant à l'année que pour les vacances. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Clé immobilier : Tristan GRILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533470902. Votre agence La Clé immobilier est à votre disposition pour tous vos projets immobilier et vous apportera un suivi professionnel. Contactez-moi au 06 15 99 44 88 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé immobilier sur : https://www.lacle-immobilier.fr/ref/VM411