En vente Appartement 1 pièce 27 m²

Description

Vesta MB vous présente ce charmant studio de 27 m² situé au rez-de-chaussée de la Résidence Séniors «Villas Médicis » au coeur du quartier prisé de Victor Hugo. Dans un environnement verdoyant et apaisant, cet appartement se distingue par sa terrasse privative, exposée ouest, offrant une agréable vue sur les jardins. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette moderne et fonctionnelle, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Pensée pour le bien-être de ses résidents, la résidence propose de nombreux services qualitatifs : conciergerie, restaurant, bibliothèque, vidéosurveillance et service à la personne, garantissant sécurité et tranquillité au quotidien. à noter: loyer applicable 550€ + charges prévisionnelles mensuelles 700€ (dont 650€ part récupérable) Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé et rentable dans un secteur très recherché. Dans une copropriété de 285 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VESTA MB : Guillaume TORRES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912808938 RCP RD01910291S