En vente Maison 8 pièces 209 m²

Description

Vesta MB Immobilier vous présente cette magnifique maison, de type 8, d'une surface de 208,50 m² sur un terrain clos et arboré de 1 700 m², située dans un cadre privilégié sur la commune d'Ahuy. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet exceptionnel de la maison : plafonds à la française, escalier en chêne massif taillé par les réputés compagnons du devoir, volumes généreux et matériaux nobles. La maison s'organise autour d'une grande pièce de vie de 47 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, offrant une vue dégagée sur le jardin et une atmosphère chaleureuse. Elle ouvre sur une cuisine indépendante ainsi qu'une grande véranda de 20 m². Le rez-de-chaussée comprend également deux belles chambres de 14 et 15 m², une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un wc séparé. Le superbe escalier central mène à l'étage, où une grande mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant notamment un garage double. À l'extérieur, le parc à l'abris des regards et entretenu avec soin met en valeur le charme exceptionnel de cette maison. Ce qu'on aime : Le style architecturale de cette bâtisse de charme, La localisation intimiste en lisière de forêt dans le prisé village d'Ahuy, Le cachet de l'ancien préservé, L'espace de vie spacieux, baigné de lumière avec sa triple exposition, Son grand terrain arboré, sans aucun vis-à-vis. . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4960.00 € et 6770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VESTA MB : Guillaume LOMBARDET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878097153 RCP RD01906089M