En vente Appartement 3 pièces 65 m²

Description

Appartement T3 de 64m² avec cave et parking – Proche plan d’eau – Cournon-d’Auvergne EXCLUSIVITÉ BSLE Transaction Nous vous proposons de découvrir cet appartement T3 de 65m², idéalement situé à proximité immédiate du plan d’eau de Cournon-d’Auvergne, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités. - Emplacement stratégique - À deux pas du plan d’eau de Cournon-d’Auvergne - Proche commerces, transports en commun et lycée - Secteur recherché, pour une résidence principale ou pour un investissement locatif Description de l’appartement Situé au 4ᵉ étage sur 5 d’une résidence des années 70, sécurisée et équipée : Ascenseur Accès par badge Composition : Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine Entrée avec placard Deux chambres Salle d’eau Cave en sous-sol Place de parking privative Les atouts - Fonctionnel et bien agencé - Pas ou peu de travaux à prévoir - Menuiseries récentes en PVC et aluminium - Volets roulants - Chauffage au gaz - Fibre optique installée - Charges de copropriété raisonnables - Stationnement inclus, un vrai plus sur le secteur - Potentiel locatif Ce bien est idéal pour les primo-accédants, investisseurs (projet locatif longue durée ou étudiant) Photos et visite virtuelle disponibles sur demande À saisir ! Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Ce bien vous est proposé par votre agence immobilière de proximité BSLE Transaction - BIEN SE LOGER ENSEMBLE - Agence de COURNON D'AUVERGNE - 'Parce que bien se loger est essentiel'. Ref : SG2410BSLE. Prix : 149 900 € honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsleimmo.com SARL BSLE TRANSACTION - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 350 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.