En vente Maison 6 pièces

Description

Située rue Ferdinand Buisson, dans un environnement calme et recherché, cette maison ancienne pleine de charme séduira les amateurs de biens à réinventer. Édifiée sur trois niveaux, elle développe une surface habitable d’environ 110 m² et offre de belles possibilités d’aménagement, idéale pour un projet de résidence principale. Implantée sur un terrain de 300 m², la maison dispose de véritables atouts comme : - un garage de 15 m², - une grande cave voûtée de 28 m², rare et pleine de caractère, - une installation de climatisation réalisée en 2020, apportant un confort déjà en place. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable : cachet de l’ancien, possibilité de valorisation et cadre de vie agréable. Un bien authentique, destiné aux acquéreurs en quête d’un projet personnalisé, alliant charme de l’ancien et valorisation future. Bien hors lotissement Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2780 Euros et 3820 Euros pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Contactez votre agent WELOGE Christèle CATTIER Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72 Mandat en co-exclusivité