En vente Appartement 4 pièces 79 m²

Description

Ce bien est géré par Reynald ETEVE - réf 2552RE Découvrez ce bel appartement T4 récent, construit en 2017, offrant un cadre de vie confortable et moderne au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Situé au 1er étage, l’appartement propose une pièce de vie agréable et lumineuse, bénéficiant d’une exposition sud, avec un espace séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, et équipée. L’agencement est fonctionnel et pensé pour un quotidien pratique et agréable. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace confortable avec plusieurs chambres. Un balcon généreux permet de profiter de l’extérieur et de moments de détente en toute tranquillité. L’appartement est en excellent état, avec de bonnes prestations, un chauffage individuel et des menuiseries en double vitrage assurant un confort thermique optimal. La résidence dispose de solutions de stationnement appréciables, avec un garage ainsi qu'un parking collectif. L’emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate des commodités, des commerces, des écoles et des transports, facilitant la vie quotidienne. Un appartement récent, bien situé et prêt à accueillir ses futurs occupants dans un environnement agréable. Ne tardez pas à visiter ! CONSULTEZ NOTRE CHAINE YOUTUBE : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk - RÉSO IMMOBILIER Annemasse -Reynald Eteve 04 50 49 74 74 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 672.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE : Reynald ETEVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921525101 RCP ALLIANZ92152510100017. Consultez notre vidéo sur YouTube :