En vente Maison 6 pièces 223 m²

Description

#ÀVENDRE – Yutz – Maison Contemporaine 2018 – 223 m² – 4 à 5 Chambres – Piscine 10 m – Terrain 8 ares Pour plus d’informations : stefano@montana-immo.fr Située à Yutz, à seulement 5 minutes de la gare et à proximité immédiate des axes vers le Luxembourg, cette maison contemporaine construite en 2018 développe 223 m² habitables et offre 4 à 5 chambres ainsi que 3 salles d’eau, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 8 ares. Pensée pour conjuguer modernité, confort et modularité, elle séduit par ses volumes généreux et son agencement évolutif. • Maison individuelle récente (2018) • 223 m² répartis sur deux niveaux • 4 chambres existantes avec possibilité d’une 5ᵉ • 3 salles d’eau • Terrain clos de 8 ares • Piscine de plus de 10 mètres de long • Pompe à chaleur – excellente performance énergétique • Maison peu énergivore et parfaitement entretenue À l’étage : • 3 grandes chambres • Possibilité de créer une 4ᵉ chambre • Salle d’eau Au rez-de-chaussée : • Vaste pièce de vie lumineuse • Espace loisir pouvant être transformé en suite parentale • Salle d’eau supplémentaire Grâce à sa configuration intelligente, la maison peut accueillir jusqu’à 5 chambres, idéale pour une grande famille ou pour un projet évolutif. Un bien moderne, fonctionnel et stratégiquement situé, alliant qualité de construction, confort énergétique et prestations actuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Stefano Montana Agent commercial (Entreprise individuelle)