En vente Maison 5 pièces 80 m²

Description

Située à deux pas du métro Phalempins, cette maison d’environ 75 m² offre une distribution fonctionnelle sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour ouvert sur la cuisine de 30 m², une buanderie ainsi qu’un accès à une petite cour. Au premier étage, un bureau de 13 m² pouvant être utilisé comme chambre, ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage accueille deux chambres. La maison dispose également d’une cave saine. Double vitrage, chauffage gaz et DPE classé C. Proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Idéal premier achat ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe INVEST immo : Antoine ROGÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00298 RCP 7400023129