En vente Appartement 3 pièces 75 m²

Description

Votre agence Fox Habitat vous présente en exclusivité à Marcq-en-Barœul, cet appartement de 75 m2 situé dans une résidence Art Déco. Au cœur du Croisé Laroche et à proximité immédiate de l’hippodrome et du tramway! Idéalement situé au sixième étage offrant une vue dégagée avec une exposition Est/Ouest Composé d’une entrée généreuse avec vestiaire, d’une salle de séjour/salon, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bains, d’un WC, d’une cuisine et d’une arrière cuisine. L’ensemble en double vitrage, avec parquets en chêne massif préservés est à conforter. Les +: - Pour un espace supplémentaire à optimiser, une chambre « de bonne » située au huitième étage. - Un garage fermé dans la cour privative et fermée de l’immeuble. - Une cave en sous-sol. Prix. 263 500 € FAI.(Honoraires à la charge du vendeur) La chambre de bonne peut être vendue séparément et déduite du prix pour une valeur de 15 000€ Renseignements et visites: Bénédicte Laguillier 06x08x00x56x42. benedicte.laguillier@foxhabitat.fr No RSAC: 994676898. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1393.00 € et 1886.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Benedicte Laguillier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Arras 994 676 898 RCP Allianz Actif Pro N° 64689017. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !