En vente Appartement 3 pièces 51 m²

Description

Nestenn NICE PORT vous propose en exclusivité ce joli 3 pièces situé au 1er étage sur 6 d'une copropriété récente et sécurisée, cet agréable appartement 3 pièces vous séduira par son excellent état, sa fonctionnalité et ses extérieurs généreux. D'une surface de 51,51 m² Loi Carrez, le logement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, donnant sur un salon cosy et convivial. L'ensemble s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 25,14 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne et très fonctionnelle avec WC. L'appartement est très propre, parfaitement entretenu et immédiatement habitable, sans aucun travaux à prévoir. L'emplacement est idéal, situé à proximité des transports en commun, l'accessibilité à la corniche pour vous rendre à Monaco en voiture, ou directement via la gare de Riquier à 5 Minutes à pied. A moins de 1.5 km du Port de Nice et de ses restaurants, notre agence vous invite à venir visiter ce joli cocoon sans tarder. Information complémentaire et bonne nouvelle, suite au changement de méthode de calcul du DPE en vigueur au 1er Janvier 2026, L'appartement passe de la lettre C à la lettre B en performance énergétique. L'appartement peut-être vendu meublé si besoin. Sandra GRONDIN RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 95191452200010 - NICE.