En vente Maison 8 pièces 195 m2
| Ville | Orléans |
| Code postal | 45000 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 195 m2 |
| Nombre de pièces | 8 pièces |
| Prix | 405 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | ATOUT IMMO Voir toutes les annonces |
| Adresse | 62 boulevard Alexandre Martin |
| 45000 Orléans | |
| Négociateur | ATOUT IMMO |
| Téléphone | 06-30-22-57-93 |
Description
Idéalement située en plein cœur d’Orléans et à deux pas du Théâtre, cette élégante maison de ville de 195 m² conjugue cachet et fort potentiel. Développée sur trois niveaux, elle séduit par ses beaux volumes, ses moulures d’origine, ses parquets anciens et sa distribution fonctionnelle. Elle offre aujourd’hui 8 pièces et permet d’envisager différents projets : - Résidence principale familiale - Bureaux ou profession libérale - Colocation - Division Cave, extérieur et double garage complètent ce bien rare en hypercentre. Plusieurs évolutions sont possibles : création jusqu’à 6 chambres, agrandissement des espaces extérieurs ou surélévation (sous réserve des autorisations administratives). Contactez-nous pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2227.00 € et 2227.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ATOUT IMMO : Mathias PREVOST Agent commercial (Entreprise individuelle)
