En vente Maison 6 pièces 100 m²

Description

📍 Bailleul – Hyper centre ✨ Maison Bailleuloise avec garage – Charme, volumes et fort potentiel ✨ Idéalement située en plein cœur de Bailleul, cette authentique maison Bailleuloise pleine de cachet est proposée par L’Agence des Copains. Développant plus de 130 m² habitables sur une parcelle de 325 m², elle séduira les amateurs de beaux volumes et d’authenticité. 🔹 Au rez-de-chaussée : Le hall d’entrée dessert : Un séjour traversant, lumineux Un espace cuisine Une agréable véranda type jardin d’hiver, offrant un accès direct au sous-sol 🔹 Sous-sol complet : Buanderie Cave Espaces de rangement Garage de 34 m² 🔹 À l’étage : 3 chambres de 17 m², 17 m² et 9 m² Salle de bains avec WC 🔹 Au second niveau : Un vaste plateau de 35 m² sur dalle béton, idéal pour créer une suite parentale Toiture rénovée 3 Velux blancs apportant une belle luminosité 🌿 Extérieur : Jardin calme et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours avec vu sur notre belle Mélusine ⚙️ Informations complémentaires : Chaudière gaz récente Maison saine, offrant un beau potentiel d’aménagement 💛 Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié et possibilités d’évolution. 📞 Une visite s’impose ! Contactez L’Agence des Copains pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3141.00 € et 4250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence des copains : Marie Gallait Agent commercial (Entreprise individuelle)