En vente Appartement 2 pièces 42 m2
| Ville | Nice |
| Code postal | 06000 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 42 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 280 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | HN Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | 25 Avenue de Flirey |
| 06000 Nice |
Description
Dans un quartier calme et recherché de Nice, découvrez ce 2 pièces de 36 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu construit en 1968. L’appartement a été entièrement rénové avec des prestations de qualité, sous la supervision d’un ingénieur. Il est vendu clé en main, avec mobilier, électroménager et climatisation neufs. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé Est, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau moderne. Une cave de 4 m² complète ce bien. Les parties communes sont en excellent état. La localisation permet de rejoindre à pied (environ 15 minutes) les commerces, plages, centre-ville, cliniques, universités, lycées et transports (bus, tram, train). Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, avec un rendement estimé à environ 5 % (≈ 15 000 € / an). Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder.
