En vente Appartement 3 pièces 69 m²

Description

Situé dans le quartier très recherché d'Albert 1er, dans une résidence sécurisée, l’un des secteurs les plus prestigieux et prisés de Vannes, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie calme et privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Au sein d’un immeuble récent, cet appartement développe une superficie de 69 m² et se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains moderne et des rangements fonctionnels. Une place de stationnement intérieure vient compléter ce bien, un atout rare et recherché dans le secteur. Appartement aux prestations soignées, alliant confort, modernité et emplacement d’exception. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. Charges prévisionnelles annuelles : 1295€, Lots : 30, Réf : VA2601027 Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 295 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.