En vente Appartement 3 pièces 77 m²

Description

94120 – FONTENAY SOUS BOIS – RUE TRES CALME BORDEE DE COQUETTES MAISONS - PROCHE DES MULTIPLES COMMERCES DU PLATEAU ET DU QUARTIER DES RIGOLOTS - A PROXIMITE A PIEDS DU RER A ET DU BOIS DE VINCENNES – 3 PIECES SPACIEUX ET LUMINEUX AVEC BALCON EXPOSES AU SUD-OUEST – TRES BEAU PLAN - VUE DEGAGEE PLEIN CIEL ET ARBOREE. Belle résidence bien entretenue dans un environnement verdoyant. Un élégant 3 pièces de 77,37m2 (loi carrez) et 82,57m2 (surface pondérée) au 1er étage avec ascenseur bénéficiant d’un grand balcon dînatoire de 15,60m2. Il bénéficie de la lumière naturelle, d’une jolie vue dégagée et arborée, d’une belle distribution, du calme, d’une belle exposition Sud-Ouest. Il se compose d’une entrée galerie avec de grands placards, une cuisine aménagée et équipée de 9,45m2, un séjour spacieux de 25m2, 2 chambres très claires de 12,17m2 avec de grandes baies vitrées, une salle d’eau avec fenêtre en bon état, un wc séparés avec fenêtre. Une cave saine au 1er sous-sol de la résidence. Très beau coucher du soleil en dînant sur le balcon. Potentiel achat d’un box en sus. Belle adresse offrant un cadre privilégié. Coup de cœur de l’agence pour son charme et son ambiance. Contactez pour les visites Mme Lisa MILLER au 06 61 24 58 03. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Lisa Miller Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824166425