En vente Appartement 4 pièces 89 m²

Description

Découvrez ce superbe appartement T4 de 89 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de standing construit en 2016. Ce havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition sud, vous offre une vue dégagée qui vous transportera au quotidien. Imaginez-vous dans votre spacieux séjour de 37 m², où chaque rayon de soleil vient caresser vos meubles. La cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, est le cœur de votre futur foyer, prête à accueillir vos créations culinaires. Les deux chambres, douillettes et bien isolées, vous promettent des nuits paisibles. Profitez de votre balcon de 20 m² et de votre terrasse de 21 m² pour des moments de détente inoubliables. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes impeccables et un ascenseur pour votre confort. Un stationnement intérieur et un extérieur sont inclus, ainsi qu'une cave de 4 m² pour ranger vos affaires. Conçu pour être accessible à tous, cet appartement est conforme aux normes PMR. Le chauffage individuel et les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles qu'un supermarché à 5 minutes à pied, une école primaire à 10 minutes en voiture, et une gare à 15 minutes en voiture. Honoraires inclus de 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 251 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 599.00 et 812.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.