En vente Maison
| Ville | La Canourgue |
| Code postal | 48500 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 97 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | IDAL Agence Immobilière Voir toutes les annonces |
| Adresse | Route de Paris |
| 12150 Sévérac d'Aveyron | |
| Téléphone Fixe | 0565785482 |
Description
En exclusivité ARTHURIMMO – Immeuble de rapport à La Canourgue Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet immeuble offre une configuration particulièrement attractive pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation/commercial. - Rez-de-chaussée – Local commercial : loué 250 €/mois (bail précaire), soit 3 000 € de revenus annuels. - 1er étage – Studio : actuellement loué 265 €/mois, soit 3 180 € de revenus annuels. - 2ème étage – Appartement T3 : potentiel de location à 450 €/mois, soit 5 400 € de revenus annuels. Revenus locatifs totaux : 11 580 €/an Brut. Nous proposons également la gestion locative. L’immeuble est actuellement en cours de rénovation, offrant une opportunité de valorisation à moyen terme. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine avec un potentiel d’optimisation des loyers.
