Description
Situé dans le secteur recherché de Montolivet – Marseille 12ᵉ, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type 4 d’une surface de 88 m² loi Carrez, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation après travaux.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Descriptif
Dès l’entrée, vous bénéficiez d’un dressing situé sur la gauche, offrant un espace de rangement fonctionnel et optimisant la distribution.
L’appartement s’ouvre ensuite sur une pièce de vie lumineuse, permettant l’aménagement d’un espace salon / salle à manger confortable.
La cuisine séparée peut être repensée selon vos envies (possibilité d’ouverture ou réagencement complet).
Côté nuit :
• 3 chambres
• 1 salle d’eau
• WC séparés
Des travaux sont à prévoir (cuisine, salle d’eau), offrant l’opportunité de moderniser l’appartement et d’optimiser sa valeur patrimoniale.
Prestations complémentaires :
• Climatisation réversible
• Cave
• Local vélo
• Résidence sécurisée
• 2 Balcons
• Stationnement facile au sein de la résidence
Environnement
Situé dans le 12ᵉ arrondissement, secteur Montolivet, à proximité :
• Commerces et écoles
• Transports en commun
• Axes autoroutiers
• Environnement résidentiel agréable
Informations complémentaires
Charges : 170 € / mois (eau froide, entretien des parties communes)
TF : 1700 €
DPE : Classe C
Appartement lumineux, bien distribué, avec réel potentiel après rénovation. Opportunité à saisir.
Contact : Yoni AZIZA 06 15 87 13 41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
