En location Appartement 3 pièces 113 m²

Description

L'agence MERCOR vous propose, à STRASBOURG-NEUDORF : Un appartement T3/4 de 112m² à 6 minutes à pied de l'arrêt de tram 'GRAVIÈRE STADE DE LA MEINAU'. Situé dans un petit immeuble de 3 logements, au calme dans une impasse, le logement se compose comme suit : un séjour, un bureau, 2 chambres très spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, une cuisine meublée et équipée EN COURS DE CHANGEMENT, et une terrasse couverte de 40 m². Grands volumes confortables, placards, parquet chêne. Chauffage individuel gaz, chaudière récente (2024). GARAGE avec porte sectionnelle motorisée, CAVE, et PARKING. Loyer de 1173,00€ + 90,00€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Les provisions sur charges comprennent : l'eau froide, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, l'entretien de la chaudière gaz, l'entretien des espaces verts. DISPONIBLE DE SUITE Contactez-nous pour plus d'informations ou pour prévoir une visite ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. Honoraires de 1 100 € TTC à la charge du locataire comprenant 764 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1173 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 173 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur : https://www.mercor.fr/ref/LA2544