En vente Maison 4 pièces 85 m²

Description

Située à 10km d'AUBUSSON, authentique maison en pierres, ayant bénéficié d'une rénovation très qualitative, exploitée en gîte avec succès depuis de nombreuses années, grâce à ses finitions impeccables et la tranquillité absolue de son environnement. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison vous offre un agencement idéal : - rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 45m², aux murs en pierres et aux poutres apparentes, complétée par une cuisine aménagée et équipée. Salle de douche et wc séparé. - à l'étage : 3 belles chambres au parquet bois impeccable, salle d'eau avec wc (possibilité d'installer une douche supplémentaire). Les extérieurs : Tout comme l'intérieur, l'entretien et l'aménagement sont remarquables : - terrain entièrement clos - portail neuf donnant sur une cour bitumée pour le stationnement aisé de véhicules - belle terrasse couverte pour profiter du jardin avec vue sur la campagne environnante - chalet de jardin sur dalle béton pour le stockage ou petit bricolage (électricité) - puits en eau et sécurisé Que vous cherchiez à reprendre un gîte 'clé en main' ou votre future maison d'habitation, cette propriété vous offre de belles prestations dans un cadre de vie très calme. Posez vos valises et profitez ! Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2761.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller APOGAS : Elodie Abraham Agent commercial (Entreprise individuelle)