En vente Appartement 2 pièces 42 m²

Description

Coup de cœur à L’Isle-sur-la-Sorgue ! Appartement meublé – Calme, charme et prêt à vivre Envie de poser vos valises au cœur de la Venise Comtadine, sans subir l’agitation touristique ? Cet appartement est fait pour vous ! Nichée dans une ruelle paisible, à deux pas du centre animé de L’Isle-sur-la-Sorgue, cette pépite de 42,40 m² se situe au 1er étage d’une copropriété pleine de charme, bien entretenue et aux charges ultra légères. Bonus : la vue donne sur une adorable petite place arborée - Entièrement meublé avec goût, l’appartement est clé en main : aucun travaux, aucune prise de tête. Vous arrivez, vous profitez. Point. -Lumineux et sans vis-à-vis, il offre une intimité rare en plein centre-ville. Que ce soit pour : un pied-à-terre cosy, une résidence principale pleine de caractère, ou un investissement locatif rentable, il coche toutes les cases ! Les infos pratiques Copropriété de 18 lots d’habitation Charges annuelles : 500 € Classe énergie : C (154 kWh/m²/an) Classe climat : A (5 kg CO₂/m²/an) Dépenses énergétiques estimées : 530 € à 750 € / an (base 2021) 💥 Un bien rare dans un secteur très recherché… et une opportunité à ne surtout pas laisser filer ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 548.00 et 743.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Franck ELMOSNINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490377819