En vente Maison 4 pièces 85 m²

Description

SAINT-OMER – centre-ville À proximité immédiate du centre-ville et de la gare, découvrez cette maison de caractère d’environ 85 m², rénovée avec soin, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un extérieur intimiste.Un bien idéal aussi bien pour habiter que pour réaliser un placement locatif sécurisé. Agencement : Rez-de-chaussée : Un espace repas de 19 m² Une cuisine moderne et équipée, ouverte sur l’extérieur Premier niveau : Un espace détente de 18 m², avec parquet Une salle de bains avec WC Une pièce annexe pouvant servir de bureau ou de couchage occasionnel Deuxième niveau : Une chambre spacieuse et lumineuse de 16 m² Dernier niveau : Une chambre sous combles, accessible depuis un palier ➕ Atouts complémentaires : Cave Cour privative d’environ 10 m² Garage possible en option 🔍 Données techniques : Huisseries PVC double vitrage Chauffage gaz Assainissement collectif Classe énergétique : D Taxe foncière : 910 € Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOSURMESURE : Loïc Bridoux Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 490776465 RCP Abeilla assurances