En vente Maison 7 pièces 151 m2
| Ville | Trédaniel |
| Code postal | 22510 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 151 m2 |
| Nombre de pièces | 7 pièces |
| Prix | 24 150,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | NOVELIOZ VIAGER Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 22740 LEZARDRIEUX | |
| Négociateur | NOVELIOZ - Rennes_Saint-Brieuc_Paris |
| Téléphone | 06-89-03-15-94 |
Description
Située à Trédaniel, dans les Côtes-d'Armor (22), cette superbe maison contemporaine de plus de 150 m², construite en 2017, offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et environnement paisible.
***** Informations complètes et visite virtuelle 3D du bien sur notre site web *****
À seulement 20 minutes des plages, cette maison de plain-pied est édifiée sur un terrain clos et entièrement paysagé de plus de 1 200 m², soigneusement aménagé avec goût.
Lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue, cette propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante
- Une magnifique pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud, avec accès direct à la terrasse et au jardin (salon, séjour et cuisine aménagée et équipée avec îlot central)
- Une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d'eau et WC
- Une arrière-cuisine / buanderie avec accès direct au double garage
A l'étage :
- Deux belles chambres avec grands placards à portes coulissantes
- Une mezzanine, pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire ou bureau
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
Les extérieurs :
- Un jardin clos et paysagé d'environ 1 200 m², avec terrasse, parterres aménagés, oliviers, palmiers?(possibilité d'installer une piscine)
- Un double garage avec porte motorisée
- Deux cabanons de jardin
Informations techniques :
- Fenêtres et baies vitrées en aluminium avec volets roulants électriques
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Climatisation
- Système d'alarme
- Maison toujours sous garantie décennale
Informations financières :-Valeur vénale du bien : 345 000 €
- Valeur du bouquet : 24 150€ HAI. (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur)
- Rente mensuelle : 235€ par mois
- Taxe foncière : 740€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Carte professionnelle n°CPI35022022000000003 - Siret 908 415 466 00014 - Mandat N°1144
