En vente Appartement 5 pièces 138 m²

Description

Appartement de Standing au Charme Intemporel Découvrez cet appartement duplex de 138,14 m² habitables, niché dans un immeuble de caractère construit en 1900. Ce havre de paix allie élégance d'antan et confort moderne, offrant une surface au sol généreuse de 164 m². Petite copropriété de 2 appartements. Vous pouvez bénéficier d'un espace extérieur en rez de jardin pour profiter des belles journées. Spacieux séjour de 56 m² avec cuisine ouverte,. Cet appartement de 5 pièces comprend 3 chambres confortables dont une avec dressing, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC . La mezzanine est ouverte sur le séjour vous permettant d'installer un bureau, salle de jeux ou salon de lecture. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.Charges faibles 200€/mois tout compris. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Prix 300 000€ dont 3.3% HA. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Alsace sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA25542