En location Appartement 3 pièces 47 m²

Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 47.40 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1930. Ce bien, en excellent état, allie charme de l'ancien et confort moderne pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, où chaque rayon de soleil danse sur les parquets anciens, évoquant des siècles d'histoire. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable havre de paix pour les amateurs de gastronomie. Elle vous invite à créer des repas mémorables, entourés de l'ambiance chaleureuse de ce lieu unique. La chambre à coucher, douce et intimiste, est un refuge parfait pour des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et élégante, complète ce tableau idyllique. Un WC indépendant assure confort et praticité au quotidien. Cet appartement, non meublé, vous offre la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. La cave, pratique pour ranger vos affaires, ajoute une touche de charme supplémentaire à ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Honoraires de 711 € TTC à la charge du locataire comprenant 142 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.