En vente Maison 6 pièces 200 m²

Description

En exclusivité Villa de 2004 familiale 200 m2 avec piscine, prestations haut de gamme Codognan
Située à Codognan, idéalement positionnée entre Montpellier et Nîmes, découvrez cette belle maison familiale de 200 m2 construite en 2004, implantée sur un terrain de 800 m2 dans un environnement calme, recherché et sans vis à vis
A 10 minutes à pied de la gare,
Répartie sur deux niveaux, la maison offre des volumes généreux et une distribution parfaitement pensée pour la vie de famille.
Au rez-de-chaussée :
Vous serez séduits par une superbe pièce de vie de 60 m2 comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace est lumineux et convivial, idéal pour recevoir.
Une suite parentale avec grand dressing aménagé salle d'eau et wc .
Une véranda aménagée en espace bien-être complète ce niveau avec jacuzzi, salle de sport et douche, et un wc indépandant .
Vous trouverez également une buanderie fonctionnelle, et un bureau pouvant servir de salle de jeux ou idéal pour une profession libérale .
À l'étage
L'espace nuit propose :
o4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau .
o1 salle d'eau et une baignoire
o1 wc séparé.
Extérieurs
Le jardin de 800 m2, facile d'entretien, accueille :
oUne terrasse de 40 m2
oUne piscine 8x4 m
o2 places de stationnement sous carport avec borne de récharge électrique
oUn abri vélos
oUn abri moto
oUn espace de rangement pour bois et poubelles

Prestations techniques et confort
o17 panneaux solaires totalisant 6 kWc
oBorne de recharge électrique 7 kW
oDomotique
oChauffage par pompe à chaleur
oClimatisation dans toutes les pièces
oPoêle à bois
oClasse énergie B Classe climat A
Maison en excellent état général, aucun travaux à prévoir.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant confort, espace et performance énergétique.
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -