En vente Maison 3 pièces 84 m²

Description

Nouvelle exclusivité chez MY IMMOBILIER ! Idéalement située dans le secteur recherché du Buisson, cette charmante maison 1930 double mitoyenne, d'environ 83m² habitables saura vous séduire. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Après l'espace salon et salle à manger, la cuisine aménagée et équipée ainsi que son îlot central, s’intègre parfaitement à ce premier niveau avec son coin repas. Baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, elle ravira les amateurs de luminosité. Le rez-de-chaussée est complété par un espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un meuble double vasque. Le deuxième étage propose une chambre avec mezzanine et un espace de couchage ou bureau idéal pour le télétravail, une chambre d’enfant ou un espace loisirs. Enfin, un jardin de 70m² exposé Ouest avec une terrasse et une dépendance vient compléter les extérieurs de cette charmante maison des années 30, pour profiter des beaux jours dans un quartier calme et recherché. Les plus : Toiture refaite en 2019 sous garantie décennale, emplacement idéal à proximité des transports en communs, stationnement public devant la maison, secteur calme et recherché. DPE en C Contactez notre agence au 03 20 55 31 49 pour avoir plus d'information et/ou programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1096.00 € et 1484.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.