En vente Maison 5 pièces 130 m²

Description

DANS LA PLAINE DE FOREZ A 20' DE ST ETIENNE
SAINT-BONNET LES OULES / SECTEUR PRISE ET RESIDENTIEL
MAISON DE CHARME DE 1985 PLAIN PIED DE 130 M2 ENTIEREMENT RENOVÉE ET REPENSÉE PAR ARCHITECTE D'INTERIEUR
CONSTRUITE SUR TERRAIN PLAT, CLOS ET ARBORE DE 1300 M2 AVEC PISCINE, JACUZZI, ATELIER de 38,90M2 CONSIDÉRÉ COMME HABITABLE ET POUVANT ÊTRE TRANSFORMÉ EN STUDIO ET CARPORT PLUSIEURS VEHICULES
COMPOSÉE COMME SUIT :

-ENTREE ( env. 7,5 M2 ).


-CUISINE ( env. 12 M2 ).

-SEJOUR ( env. 30 M2 ).

-BUANDERIE ( env. 4 M2 ).


-4 CHAMBRES DE ( env. 10 M2 à 14 M2). DONT UNE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE

-BUREAU OU DRESSING ( env 10,5 M2)

-DÉGAGEMENT ( env 6 M2 )

-UNE SALLE DE BAINS ( env 8,5 M2 )

-WC ( env 1,5 M2 )

-COMBLES A AMÉNAGER ( env 40M2 ) AVEC BELLE HAUTEUR


INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

DOUBLE VITRAGE PVC ET VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES CENTRALISÉS

POELE A GRANULES - CHAUFFAGE ELECTRIQUE DERNIÈRE GÉNÉRATION - CHEMINÉE ELECTRIQUE - BALLON ELECTRIQUE


CLASSE ENERGIE : D 235 GES B 7

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2309 et 3123EUR/an.

TAXE FONCIERE (2025) : 1300EUR/an.

BIEN RARE - A NE PAS MANQUER !
PRIX : 469.000EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR

CONTACT :
Leslie BERTHOMIEU.
Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 990 824 781.
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au :
Téléphone : O6 13 o4 67 o9. Mail : leslieberthommieu.immo@gmail.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr