En location Appartement 2 pièces 41 m²

Description

Découvrez ce charmant appartement T2 de 41.41 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages Idéalement situé dans le quartier recherché du Palais des Congres. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue dégagée sur l'extérieur, laissant entrer la lumière à flots. L'appartement comprend une chambre spacieuse, idéale pour créer un cocon de tranquillité, et une salle d'eau fonctionnelle. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, offrant un cadre agréable pour vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vous approprier ce bien au potentiel immense. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet appartement en un véritable havre de paix. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, dont un supermarché à 5 minutes à pied et une école à 10 minutes en voiture. Honoraires de 455,51 € TTC à la charge du locataire comprenant 124,23 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 504.00 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 504 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 19-08-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.