En vente Appartement 2 pièces 44 m²

Description

Plein centre ville // Appartement de type T2 à rénover // idéal investisseur ICONinvest Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente sur Belfort, en plein coeur de ville, ce beau projet d'investissement. Un plateau d'environ 44m2 au sol à aménager selon vos envies et vos besoins. Au 2ème étage / 3 d'une copropriété à taille humaine avec maximum 4 lots à usage d'habitation, et 1 local commercial au pied de la résidence. +++ Situé en rue piétonne, dans un quartier pratique, dans lequel tout peut se faire à pied +++ Situation géographique - En plein centre ville, Faubourg de France - À 5 minutes à pied du Lion de Belfort et des places de la Vieille ville et de ses administrations - Gare à 3 min à pieds - Transports en commun à quelques mètres Travaux à réaliser - système de chauffage à installer - Fenêtres à changer - Isolation - configuration des pièces à créer - ... Pour conclure - emplacement premium - projet pour investisseur chevronné qui cherche du déficit foncier - éligible Denormandie Possibilité de projet clé en main, avec une version proposant un produit fini. N'hésitez pas à contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou afin de programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.