En vente Immeuble 3 pièces
| Ville | Valdoie |
| Code postal | 90300 |
| Type de bien | Immeuble |
| Surface | |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 99 900,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | ANSE IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | 7 Faubourg de Montbéliard |
| 90000 Belfort | |
| Téléphone Fixe | 0384289285 |
Description
Situé au cœur d’une impasse paisible et pourtant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, cet immeuble de 2 logements sur un étage constitue une base solide pour un investissement locatif stratégique. Composition du bien : • Studio en rez-de-chaussée • T2 à l’étage • Deux garages dont un loué 48 € Rentabilité & potentiel : ➤ Possibilité de travaux générant du déficit foncier pour les investisseurs soumis à l’impôt ➤ Possibilité de faire une petite résidence étudiante. État général : • Travaux à prévoir : isolation à revoir, rafraîchissement intérieur et démembrement des aménagements obsolètes • Structure saine et base solide pour une mise en valeur rapide Avantages clés : • Mono-propriété : pas de syndic, gestion simplifiée • Environnement calme, très recherché pour une clientèle stable mais aussi jeune travailleur ou étudiant. • Produit idéal pour un investisseur souhaitant valoriser un actif sous-exploité et générer du rendement pérenne. ✮ DISPONIBLE APRÈS VISITE ✮ • Visite virtuelle • Plans • Projet de home staging 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : Contactez Jérémy AUBERT ou L’Immobilier du Parc à Belfort.
