En location Appartement 2 pièces 38 m²

Description

Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché au 3ème étage d'un immeuble en excellent état. Avec ses 40 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et praticité, idéal pour un couple ou un professionnel en quête d'un nid douillet en ville. Imaginez-vous dans ce havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres en PVC, offre une vue agréable sur la ville, créant une atmosphère sereine et apaisante. La chambre, spacieuse et lumineuse, vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent parfaitement cet appartement en bon état général. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement vous offre un accès facile à des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Profitez d'une vie urbaine dynamique tout en bénéficiant du calme de votre intérieur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien entretenu, prêt à vous accueillir dès maintenant. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou urbain. Honoraires de 418 € TTC à la charge du locataire comprenant 114 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 565.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 565 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.api26.com