En vente Bien 455 m²

Description

Immeuble de standing à vendre - Un investissement prometteur Découvrez cet immeuble de type R+2, construit en 1947 mais entièrement rénové, offrant un potentiel d'investissement exceptionnel. Avec ses 2 appartements T4 et 5 appartements T3, cet immeuble est prêt à accueillir de nouveaux locataires ou propriétaires. Imaginez-vous propriétaire d'un immeuble spacieux et lumineux, avec un terrain de 510 m². Les 2 étages de cet immeuble offrent des appartements spacieux et bien agencés, parfaits pour des familles ou des professionnels. L'immeuble dispose de 5 places de stationnement intérieures et 5 places extérieures, offrant un confort supplémentaire pour les résidents. La toiture en tuiles ajoute une touche d'élégance et de durabilité à l'ensemble. Bien que l'état intérieur et les parties communes nécessitent quelques petits travaux de rafraîchissement, cela représente une opportunité pour personnaliser et moderniser l'espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de standing, prêt à générer des revenus locatifs ou à être transformé en une résidence de rêve. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2368.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE VASE IMMOBILIER : Thierry Boudd'hou Agent commercial (Entreprise individuelle)