En location Local 365 m²

Description

Location à Rivesaltes,
Local d'activité idéalement placé. Implantez votre activité dans un local fonctionnel, moderne et immédiatement disponible, situé rue du Thym à Rivesaltes, au coeur d'une zone dynamique et facilement accessible. Ce bien en très bon état général offre une surface totale d'environ 365 m2, parfaitement répartie entre espaces de travail et zones administratives : 250 m2 d'entrepôt en rez-de-chaussée, idéal pour le stockage, la logistique ou une activité artisanale. 115 m2 de bureaux à l'étage, lumineux et confortables, parfaitement adaptés à l'accueil administratif et commercial. Parking disponible autour du local, facilitant l'accès pour les salariés, clients et fournisseurs. Un emplacement stratégique : situé à Rivesaltes, ce local bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des grands axes routiers, offrant une connexion rapide vers Perpignan, l'autoroute A9 et les principales zones économiques du secteur. Un emplacement idéal pour développer une activité nécessitant visibilité, accessibilité et efficacité logistique.
Une visite s'impose ? Contactez Élodie au 06 17 10 15 81 et découvrez le potentiel de ce local.
Loyer mensuel : 1750 EUR HT + TVA + 295 EUR d'avance sur charges mensuelle avec régularisation annuelle soit un total mensuel de 2395 EUR TTC/CC.
CASTING IMMOBILIER, Agence immobilière à Perpignan (66), pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier, 04 68 67 59 60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr