En vente Maison 4 pièces 130 m²

Description

Situé à l’entrée du très beau village d’Espeyrac, dans un environnement préservé, sur le chemin de St Jacques de Compostelle, bel ensemble immobilier en pierre de Granit. Celui-ci comprend une ancienne grange rénovée dans les années 80 d’environ 130 m² habitables, un ancien four à pain et un ancien sécadou. Le tout avec des parcelles de terrain attenantes et non attenantes, essentiellement boisées, d’une surface totale de 7 hectares 36 ares 70 centiares. La maison est habitable mais nécessite toutefois quelques travaux d’amélioration. Construction en pierre, charpente traditionnelle, couverture en ardoise de pays, chauffage électrique et bois, menuiserie bois double vitrage, assainissement individuel (2008), eau de source. Idéal pour les amoureux de la nature, pour plus de renseignements, nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.