En vente Maison 5 pièces 174 m²

Description

Le réseau Contact Immo 63 vous propose en exclusivité sur la commune de LEZOUX, une maison individuelle d'environ 174 m², 3 chambres sur un terrain clos de 3576 m². Visite virtuelle sur demande Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce principale de 67m² avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), deux chambres (toutes les deux équipées d'une salle d'eau/salle de bains ), d'une cuisine d'été, une buanderie et un WC. A l'étage, une troisième chambre avec salle d'eau ainsi que deux pièces à rénover avec possibilité d'une quatrième chambre. En annexes : deux garages dont un avec porte sectionnelle. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques bénéficiant de l'obligation d'achat d'électricité S21. Chauffage gaz plancher chauffant + Pompe à chaleur Air/Air réversible + cheminée Huisseries bois double vitrage et volets bois DPE: C Ce bien vous est proposé par l’Agence Immobilière Contact Immo 63 LEZOUX- tél : 04 22 91 65 76 .Réf. : VM924. Prix du bien : 295000 €. Honoraires à la charge des acquéreurs. Prix du bien avec les honoraires d'agence: 295000 € Prix du bien hors honoraires : 280250 € Honoraires d'agence TTC de 5% soit 14750 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux. Vente - Location - Gestion immobilière Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 250 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne : Pascaline COTTON-JACQUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 452 525 793 RCP Police N° VD 7.000.002 / ACI12693