En vente Appartement 3 pièces 72 m²

Description

Appartement de type T3 de presque 72m² très bien situé à côté de la gare, du tribunal et de l'école de commerce. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il est très lumineux avec son exposition S/E. Actuellement agencé en bureau, il demandera des travaux pour être à nouveau en Appartement chaleureux et agréable : Possibilité de faire une belle pièce de vie, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un hall d'entrée ou une collocation avec 3 chambres ! Il dispose déjà du double vitrage, volets roulants manuels et d'une PAC air/air. De plus la copropriété vient d'être intégralement ravalée en 2023, il ne reste donc plus qu'à vous approprier les lieux ! Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 809.00 € et 1096.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.