En location Appartement 2 pièces 88 m²

Description

Situé dans une petite copropriété rue de l'abbé Bonpain, nous vous proposons un joli appartement de type 3 et d'une superficie de 88m2 en duplex, entièrement rénové en 2025, offrant de beaux volumes et beaucoup de charme. Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine semi-équipée, ainsi qu’un WC indépendant. L’ensemble des boiseries et du parquet a été rénové, apportant une atmosphère chaleureuse et soignée. L’appartement a su conserver tout son cachet d’antan, notamment grâce aux poutres apparentes, visibles dans l’une des chambres à l’étage. À l’étage, le bien se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un second WC indépendant. Appartement traversant, très lumineux, agréable à vivre et alliant charme de l’ancien et rénovation récente. Candidatures exclusivement par e-mail (aucun traitement par téléphone). Les visites seront organisées uniquement après réception et étude de votre dossier de location. Honoraires de 1 105 € TTC à la charge du locataire comprenant 850 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.