En vente Appartement 3 pièces 56 m²

Description

Paris 18ème - Jules Joffrin/Carré Versigny - Superbe 3 pièces 2 chambres de 55,94m2 au sol (1,93m2 de balcon) et 54,01m2 carrez, entièrement rénové et situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 50 en bon état, à 2 pas du métro Jules Joffrin. Situé dans la rue parallèle à la rue du Poteau, à 4 min du métro Jules Joffrin, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 50, bien entretenu, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un 3 pièces, 2 chambres composé comme suit : Une entrée avec rangements, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une seconde chambre avec balcon, une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Vous serez séduits par sa luminosité, que lui confère ses 2 grandes fenêtres 3 vantaux, son exposition principale Sud/Ouest, son soleil entrant, son bel espace de vie ouvert sur la cuisine, son charme de l'ancien avec parquet massif et cheminée d'origine, son espace extérieur permettant l'installation d'une table et de 2 chaises, son côté traversant ainsi que son agencement idéal et sans pertes d'espaces. Sans oublier : Sa position en étage semi-élevé avec ascenseur, sa rénovation, de qualité, et pensée avec goûts ainsi que sa localisation, idéale, au coeur du carré Versigny, quartier vivant et commerçant ! Si vous souhaitez plus d'infos et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Marion au 0762201590. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Marion LEDUC Agent commercial (Entreprise individuelle)