En vente Bien 87 m²

Description

Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial avec Potentiel à Saisir ! Découvrez ce local commercial au charme authentique, dans un immeuble de caractère datant de 1900. Avec une surface commerciale de 36 m², ce bien offre un espace idéal pour développer votre activité. Complété par 60 m² de réserves et 54 m² au rez-de-chaussée, ce local dispose également d'une surface extérieure de 18 m², parfaite pour une terrasse ou un espace de stockage supplémentaire. Situé dans un immeuble de 4 étages, ce local bénéficie de parties communes en bon état, garantissant un environnement professionnel et accueillant. Conforme aux normes ERP et PMR, équipé de sanitaires, répondant ainsi à toutes les exigences réglementaires. Imaginez-vous dans ce local où chaque détail a été pensé pour faciliter votre activité. Que vous soyez un commerçant, un artisan ou un professionnel en quête d'un espace adapté, ce local est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre à la fois historique et fonctionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à quelques minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants et cafés pour des pauses gourmandes. Ne laissez pas passer cette chance de donner un nouvel élan à votre projet professionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce local commercial plein de potentiel ! Ne laissez pas passer cette chance de donner un nouvel élan à votre projet professionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce local commercial plein de potentiel !