En vente Appartement 3 pièces 28 m²

Description

A VENDRE APPARTEMENT DUPLEX UNE CHAMBRE ET UN COIN MONTAGNE A SAINT JEAN D’AULPS Vous rêvez d’un pied-à-terre à la montagne, ou d’un investissement locatif clé en main dans les Alpes Françaises ? Ne cherchez plus ! Ce charmant duplex idéalement situé à une minute à pied de toutes les commodités (remontées mécaniques et tous commerces) de la station de ski de Saint Jean d’Aulps Roc d’Enfer vous offre une situation idéale au cœur des Portes du Soleil et une exposition Sud pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, ce T2bis est entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir ses prochains propriétaires. L’appartement dispose également d’une cave privative de 2.71m² au rez-de-chaussée de la résidence . Possibilité d’acquérir un garage privatif de 17.90m² avec une cave supplémentaire attenante de 1.95 m² au prix de 18.000€. L’appartement se compose comme suit : -Un hall d’entrée fermé avec un placard de rangement intégré -Un toilette indépendant avec lave-main, étagères sous l’escalier et un placard technique -Une pièce de vie avec une kitchenette équipée comprenant, micro-ondes, lave-linge, plaque vitrocéramique 4 feux, rangements ; le tout ouvert sur la partie séjour avec une porte fenêtre donnant sur le balcon, un canapé lit, un coin repas et télévision A l’étage, vous trouverez : -Une chambre mansardée avec lit double, placard intégré et vélux -Un coin montagne avec lits superposés -Une salle de bains avec baignoire, vasque et toilette ; Radiateur sèche-serviette EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d’Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1231 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 022 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL sur : https://www.alpesvente.com/ref/VA3153