En vente Appartement 3 pièces 80 m²

Description

EXCLUSIVITÉ Découvrez cet appartement exceptionnel situé au Cannet, dans son secteur le plus résidentiel tout en restant accessible à pied du centre-ville et des commodités. Ce bien offre une surface de 80 m², en étage, et bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure et la mer. Il se compose d'un agréable séjour bien exposé, de 2 chambres, d'une salle de douche, d'un toilette invité, et d'un dressing (possibilité seconde salle de douche). La cuisine est indépendante et entièrement équipée. Profitez d'une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Résidence recherchée avec pisicne et gardien. Un garage sécurisé en sous-sol et une cave complètent ce bien de grande qualité. Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1223.00 € et 1602.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian