En vente Appartement 3 pièces 90 m²

Description

Dans une petite copropriété bien tenue, découvrez cet appartement lumineux et idéalement situé au nord d’Aix-en-Provence, offrant une superficie généreuse et une distribution très fonctionnelle. Il se compose d’un hall d’entrée avec grand vestiaire, d’un salon et d’une salle à manger (avec possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins). La cuisine indépendante, orientée au Nord, s’ouvre sur un balcon agréable.Un dégagement avec placard, une salle d’eau, une chambre exposée Ouest, ainsi qu’un WC indépendant complètent la partie nuit. L’appartement dispose d’un chauffage central collectif et est équipé de simple vitrage. Rare sur le secteur : un garage de 21,6 m² (4,16 m x 5,19 m) ainsi qu’un atelier de 6,5 m² sont inclus et apportent un véritable atout à ce bien. Vous apprécierez son emplacement recherché, sa superbe vue dégagée et l’ambiance calme d’une petite copropriété bien entretenue. Un bien à fort potentiel, idéal pour ceux qui recherchent espace et confort de vie en ville à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.83% TTC Prix hors honoraires Valentin HUC-DEBAT - 04 42 21 09 59 L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.