En vente Appartement 3 pièces 65 m²

Description

À l’ouest d’Avignon, dans un secteur recherché, découvrez ce T3 de 65 m² au sein d’un environnement résidentiel. Idéalement placé pour concilier tranquillité et praticité, l’appartement bénéficie d’un accès rapide aux axes routiers, tout en restant proche des commodités du quotidien. Situé au 3ᵉ étage sur 4, ce bien vous séduira par ses volumes bien pensés, sa luminosité grâce à son exposition plein Sud, et surtout sa superbe terrasse de 21 m², parfaite pour recevoir, déjeuner au soleil ou aménager un véritable espace extérieur. Agencement & surfaces Surface habitable : 65 m² Séjour / cuisine : 29 m² (belle pièce de vie conviviale) Chambre 1 : 12 m² Chambre 2 : 10 m² Salle de bains : 4,5 m² WC indépendant Terrasse : 21 m² Étage : 3/4 Exposition : Sud Les + du bien Grande terrasse rare sur le secteur Appartement lumineux (plein Sud) Résidence à l’environnement résidentiel, proche des grands accès Configuration idéale pour une résidence principale, un couple, ou une petite famille Prix 241 000 € Parking en sus : 8 000 € Contact Marielle : 06.63.20.02.35 Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154Adresse entreprise : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 AubagneCarte professionnelle : CPI13102024000000097 – CCI Marseille-ProvenceRCP : MMA IARD – n° 105708080Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant 110 000 €Barème d’honoraires : disponible sur le site de l’agence Bâtiment basse consommation – Faibles charges.Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif. Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Siret n° 92933615400018