En vente Appartement 4 pièces 88 m²

Description

Rare sur le secteur : superbe T4 de 88 m² situé au dernier étage, au cœur du poumon économique marseillais Euromed, avec des vues imprenables sur la mer, les îles et les collines. Un appartement spectaculaire grâce à son extérieur exceptionnel : 78 m² de terrasse, véritable pièce à vivre à ciel ouvert. Pensé pour le confort et la vie de famille, ce bien offre une distribution équilibrée, une belle pièce de vie et une double salle d’eau, idéale pour le quotidien. Les points forts Dernier étage Terrasse XXL de 78 m² Vue mer / îles / collines Quartier dynamique : Euromed – Marseille 15ᵉ Belle exposition et appartement lumineux Agencement & surfaces Surface habitable : 88 m² Séjour / cuisine : 32 m² Chambre 1 : 11,71 m² Chambre 2 : 12 m² Chambre 3 : 14 m² + suite parentale Salle de bains : 5,42 m² Salle d’eau : 5 m² WC indépendant Prix 505 000 € Double parking en sus : 30 000 € Contact Marielle : 06.63.20.02.35 Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154Adresse entreprise : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 AubagneCarte professionnelle : CPI13102024000000097 – CCI Marseille-ProvenceRCP : MMA IARD – n° 105708080Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant 110 000 €Barème d’honoraires : disponible sur le site de l’agence Bâtiment basse consommation – Faibles charges.Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif. Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 166 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Siret n° 92933615400018